<iframe title="GTM" src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-WBPR4W&gtm_auth=3wMU78FaVR9TNKtaXLbV8Q&gtm_preview=env-23&gtm_cookies_win=x" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe>
FAZ plus ArtikelMit der Hypothek zum Eigenheim

Fluch und Segen niedriger Kreditzinsen

Von Volker Looman
 - 10:08
Der Niedrigzins für Hypotheken lässt vermuten, dass das Eigenheim so günstig wie lange nicht mehr zu haben ist. Doch auch andere Faktoren spielen bei der Finanzierung eine Rolle.

Liebe junge Mieterinnen! Werte Eigenheimer in spe! Ich habe mir in diesen Tagen die Entwicklung der Kreditzinsen und der Hauspreise der vergangenen Jahre angesehen. Die beiden Kurven veranlassen mich, Ihnen drei Fragen zu stellen, die mir schon lange auf den Nägeln brennen. Sind die niedrigen Kreditzinsen wirklich ein Segen? Wie gehen Sie mit den hohen Immobilienpreisen um? Müssen selbstgenutzte Häuser und Wohnungen bis zum Ruhestand entschuldet werden? Ich bin gespannt, was Sie dazu zu sagen haben, und besonders interessiert mich die Antwort auf die dritte Frage.

Ich weiß nicht, ob Sie wissen, wie hoch vor zehn Jahren die Kosten für Hypotheken mit einer Zinsbindung von 15 Jahren waren. Es waren „unvorstellbare“ 4,75 Prozent pro Jahr. Das ist kein Druckfehler, damals kosteten solche Kredite fast 5 Prozent! Das hatte zur Folge, dass zum Beispiel für 500.000 Euro monatlich 3889 Euro aufgewendet werden mussten, um den Kredit während der Zinsbindung in voller Höhe zu tilgen. Wer vor 60 Monaten das einmalige Sonderkündigungsrecht verschlafen hat, sitzt heute auf Restschulden von 207.000 Euro und muss in den kommenden Jahren weiter die hohen Monatsraten stemmen.

Testen Sie unsere Angebote.
Jetzt weiterlesen

Testen Sie unsere Angebote.
F.A.Z. PLUS:

FAZ.NET komplett

: 65% günstiger

F.A.Z. Woche digital

F.A.Z. digital – Jubiläumsangebot

Diesen und viele weitere Artikel lesen Sie exklusiv mit F+

Über den Autor

Der Autor ist Finanzanalytiker in Stuttgart.

Quelle: F.A.Z.
  Zur Startseite
Ähnliche ThemenEigenheimZinsHypothekVolker Looman

Diese Webseite verwendet u.a. Cookies zur Analyse und Verbesserung der Webseite, zum Ausspielen personalisierter Anzeigen und zum Teilen von Artikeln in sozialen Netzwerken. Unter Datenschutz erhalten Sie weitere Informationen und Möglichkeiten, diese Cookies auszuschalten.