FAZ plus ArtikelImmobilienpaket

Adler-Gruppe verschiebt Berliner Wohnungsportfolio

27.06.2022
, 20:12
Der verschachtelte Konzern will seine Strukturen bereinigen. Doch einige der Transaktionen sorgen für neue Unruhe.
ANZEIGE

Der Immobilienkonzern Adler Group sorgt kurz vor der Hauptversammlung am Mittwoch mit einer Reihe von Transaktionen für neuen Diskussionsstoff. Während Finanzaufseher schon länger die Bilanzen untersuchen und die Staatsanwaltschaft Frankfurt in Zusammenhang mit einem der Immobilienprojekte des Unternehmens ermittelt, bereitet die Firmengruppe den Börsenrückzug ihrer beiden Konzerntochtergesellschaften Consus Real Estate und Adler Real Estate vor. Die am vergangenen Donnerstag verkündeten Delistings sollen mehr Ordnung in die verschachtelte Struktur bringen. Mit einer Aufräumaktion begründet Adler auch den am Freitagabend bekannt gegebenen konzerninternen Verkauf eines Immobilienpakets mit 1400 Wohnungen von der luxemburgischen Muttergesellschaft Adler Group an die Tochtergesellschaft Adler Real Estate mit Sitz in Berlin. Die konzernintern verkauften Wohnungen befinden sich ebenfalls in der deutschen Hauptstadt. Laut Adler macht die Transaktion Sinn, weil das Geschäftsmodell der Berliner Tochtergesellschaft in der langfristigen Vermietung von Wohnungen besteht. Die Adler Real Estate verwaltet rund 10 000 Wohnungen vor allem für Mieter mit geringeren und mittleren Einkommen.

Anlegern bereitet der konzerninterne Immobilienverkauf allerdings Sorgen, weil dadurch viel Geld von der Tochter- an die Muttergesellschaft abfließt. Adler taxiert die fällige Gegenleistung auf 275 Millionen Euro, denn vom Immobilienwert in Höhe von 326 Millionen Euro würden noch Minderheitsanteile, Finanzverbindlichkeiten sowie latente Steuern abgezogen.

Testen Sie unser Angebot.
Jetzt weiterlesen.
Testen Sie unsere Angebote.
F.A.Z. PLUS:

  FAZ.NET komplett

Diese und viele weitere Artikel lesen Sie exklusiv mit F+
Quelle: F.A.Z.
  Zur Startseite
Verlagsangebot
Verlagsangebot
Kapitalanalge
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage der Zukunft
Sprachkurse
Lernen Sie Englisch
Immobilienbewertung
Verkaufen Sie zum Höchstpreis
Zertifikate
Ihre Weiterbildung im Projektmanagement
SUV
Premium-SUVs zum Gebrauchtwagenpreis
Baufinanzierung
Erhalten Sie Ihren Bauzins in 3 Minuten
ANZEIGE